Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wadwerderweg 77 in Usquert 9988 SV

Wadwerderweg 77

9988 SV Usquert
€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Een verrassende authentieke woning gebouwd in 1926, deze woning is vanaf 1988 in een aantal fases verbouwd tot een zeer ruime woning op 473m² grond.
De woning heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond en 3 prima slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde/zuidkant een schitterend uitzicht met alle privacy. Een garage met carport zorgt voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Wadwerderweg 77 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Usquert is bekend om het 2-jaarlijkse Usquert Monumentaal; vele prachtige monumentale huizen, pelmolen Eva en het bekende Raadhuis van Berlage.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Dichtbij dijk, wad en kwelders/ de noordelijkste haven

1
Profiel plaatje

Fiets- en wandelgebied

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een verrassende authentieke woning gebouwd in 1926, deze woning is vanaf 1988 in een aantal fases verbouwd tot een zeer ruime woning op 473m² grond.
De woning heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond en 3 prima slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde/zuidkant een schitterend uitzicht met alle privacy. Een garage met carport zorgt voor voldoende bergruimte.
Usquert, gelegen aan de spoorlijn Groningen-Roodeschool, is voorzien van een basisschool. Vervolgonderwijs in Warffum ( havo-vwo) en Uithuizen ( vmbo). Winkels te vinden in Warffum en Uithuizen.

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer/werkkamer ca 18m² voorzien van plavuizen met vloerverwarming en houtkachel, inbouwkast met opstelplaats cv en zonneboiler. Slaapkamer ca 18m² met houten vloer. Keuken ca 40m² met inbouwkeuken. De keuken is gedeeltelijk voorzien van een houten vloer: Amerikaans eiken en plavuizen. De inbouwkeuken is voorzien van een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. Als inbouwapparatuur valt te noemen : een Bellings 5 pits gasfornuis van 2013 , vaatwasser, afzuigschouw, magnetron. In een voorraadkast staat een losse koel vries combinatie. Luxe badkamer ca 10,5m² inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Daarnaast een extra toilet op de begane grond ( 2016 ).
Verdieping:
overloop ca 2m², slaapkamer ca 13,5m², slaapkamer ca 9m² en slaapkamer ca 9m² met vaste wastafel.

Schuur ca 23m² met aan de voorzijde een carport ca 22m². Tuinhuis met schoorsteen/aansluiting voor een houtkachel : aan het water, een plek om tot rust te komen met opslagmogelijkheid voor openhaardhout en tuingereedschap


Informatie:
Verwarming : atag 2015 met zonnecollector.
vloerverwarming cv en houtkachel in de aanbouw.
Geheel geisoleerd.
Beklemrecht € 1,37 per jaar.
Veel verbeteringen en verbouwingen in 2015 en 2016 zie lijst in de brochure o.a. nieuwe kozijnen, dak vernieuwd en alle schilderwerk binnen en buiten.
Veel privacy en een weids uitzicht.
Tuin op het zuiden.
Aanvaarding in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Usquert is bekend om het 2-jaarlijkse Usquert Monumentaal; vele prachtige monumentale huizen, pelmolen Eva en het bekende Raadhuis van Berlage.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 473 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 281 m² (12.5 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 23 m² (630 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Usquert Sectie D Perceelnummer 1190 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beklemrecht Kadastrale gegevens Gemeente usquert Sectie D Perceelnummer 1191 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beklemrecht Kadastrale gegevens Gemeente usquert Sectie D Perceelnummer 1192 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beklemrecht

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wadwerderweg 77 het beste omschrijven.

Dichtbij dijk, wad en kwelders/ de noordelijkste haven

1
Profiel plaatje

Fiets- en wandelgebied

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.