Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eenrumerweg 46 in Baflo 9953 TD

Eenrumerweg 46

9953 TD Baflo
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie vindt u dit unieke woonhuis met kangoeroewoning met 4 verhuurde appartementen. De woning heeft een groentetuin, kippenschuur, hobbykas, weiland op 4980 m² eigen grond en is gelegen aan vis en vaarwater: het kanaal van Baflo-Mensingeweer. De woning is zeer landelijk gelegen. Ruim uitzicht over de landerijen.

Op de plattegrond kunt u zien hoe de indeling is,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 297 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke locatie vindt u dit unieke woonhuis met kangoeroewoning met 4 verhuurde appartementen. De woning heeft een groentetuin, kippenschuur, hobbykas, weiland op 4980 m² eigen grond en is gelegen aan vis en vaarwater: het kanaal van Baflo-Mensingeweer. De woning is zeer landelijk gelegen. Ruim uitzicht over de landerijen.

Op de plattegrond kunt u zien hoe de indeling is, geprobeerd wordt om het hier te verwoorden, maar om een echt beeld van de woning, de tuin en de appartementen te krijgen, is een bezichtiging nodig.

Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Bafo, op de weg naar Eenrum. In Baflo vindt u vele voorzieningen zoals een bakker, een slager een supermarkt en een bibliotheek. Ook heeft Baflo een basisschool. Voor vervolgonderwijs kan men terecht in Warffum of Winsum.
Baflo is gelegen aan de spoorlijn Groningen-Roodeschool (Eemshaven) en heeft een prima halfuursverbinding met zowel Groningen als Roodeschool ( Eemshaven ).

Indeling
Hal met meterkast en toilet. Slaapkamer met aansluitend badkamer. De badkamer ( 2011 ) is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. ER is een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Woonkamer met houtkachel. Aansluitend de open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Achterhal met tuindeur. Atelier/hobbyruimte/slaapkamer met houtkachel.
Garage met bergzolder.
Verdieping van het woonhuis: 2 slaapkamers met zolderkast.

In de grote schuur vindt u een privéappartement dat uitstekend te gebruiken is als kangoeroewoning. Een doucheruimte ontbreekt, het naastgelegen appartement is hiervoor goed te gebruiken. In het privéappartement staat de houtkachel voor de houtgestookte cv.

Het complex heeft 4 verhuurde appartementen. Achter de appartementen is voldoende schuurruimte.
De appartementen hebben alle 4 een slaapvertrek annex bedstede + badkamer met douche en toilet. Ieder appartement beschikt over een eenvoudige keuken.

Op de kippenschuur zijn 24 zonnepanelen gemonteerd.

Informatie
Elektrische installatie 6 groepen + krachtstroom + aardlek
Isolatie : het geheel is volledig geisoleerd en is geheel voorzien van isolatieglas
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
Maandelijks voorschot gas en licht € 300,- inclusief de 4 verhuurde appartementen
Houtgestookte cv
Cv Atag 2013 in eigen
Zonneboiler 2010
24 Zonnepanelen
Ruim uitzicht over de landerijen
Gelegen aan vis en vaarwater met steiger op eigen terrein
Parkeerplaats op eigen terrein voor 6 auto’s
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 297 m² Perceeloppervlakte 4980 m² Overige inpandige ruimte 218 m² Externe bergruimte 127 m² Inhoud 1874 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel atag ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente baflo Sectie g Perceelnummer 7 Oppervlakte 4980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.